--- title: "Et kig bag kulisserne i Sønderborg Andelsboligforening" description: "Lørdag den 24. oktober var afdelingsbestyrelsesmedlemmerne samlet til seminar i Sønderborg Andelsboligforening." date: "2026-10-28" created: "2026-10-28" --- # Et kig bag kulisserne i Sønderborg Andelsboligforening [Hjem](https://salus-bolig.dk/) [Om os](https://salus-bolig.dk/om-os) [Nyheder](https://salus-bolig.dk/om-os/nyheder) [Et kig bag kulisserne i Sønderborg Andelsboligforening](https://salus-bolig.dk/om-os/nyheder/et-kig-bag-kulisserne-i-soenderborg-andelsboligforening) Hvordan hænger økonomien i en almen boligafdeling egentlig sammen? Hvad kan beboerne selv få indflydelse på? Og hvad er på vej af nye byggerier? Det var nogle af emnerne, da afdelingsbestyrelserne lørdag den 24. oktober var samlet til seminar i Sønderborg Andelsboligforening. Dagen bød både på faglige oplæg, spørgsmål og drøftelser og en bustur rundt til en række aktuelle byggeprojekter for de ca. 50 deltagere på seminaret. Undervejs gik turen blandt andet forbi Vollerup, Nørager, Campus Grundtvig, Skovvej og Kaserneparken. - *Det er godt at komme ud og se de nye byggerier og se, at vi er en boligforening i bevægelse. Og så er det godt at opleve, hvor mange engagerede mennesker der er. Vi har nogle gode afdelinger*, fortæller Johnna Roos fra afdeling 22, Hedemarken. Hun deltog i seminaret som afdelingsbestyrelsesmedlem på andet år og fremhæver også værdien af at få sat ansigter på og få tydeliggjort arbejdsdelingen mellem blandt andet afdelingsbestyrelsen og inspektøren. **Hvad kan vi egentlig selv bestemme?** En del af seminaret handlede om afdelingernes økonomi og om, hvor beboerne og afdelingsbestyrelserne har mulighed for at få indflydelse. Her blev de forskellige udgifter og konti gennemgået med udgangspunkt i tre kategorier: Nogle udgifter kan afdelingen ikke selv ændre på, andre områder giver mulighed for indflydelse, men inden for bestemte praktiske og økonomiske rammer, og så er der de områder, hvor beboerne i højere grad selv kan træffe valg, som påvirker afdelingens udgifter og serviceniveau – alt afhængig af lovgivning. Et konkret eksempel er vedligeholdelsen af udearealer. Her kan en afdeling eksempelvis vælge at betale for arbejdet eller selv stå for dele af det. Valgene hænger samtidig sammen med økonomien: Mere service koster, mens andre løsninger kan betyde besparelser. For Vera Højmose fra afdeling 37, Hjortevej, som deltog for første gang, gav gennemgangen en større forståelse for netop den sammenhæng. - *Jeg har fået en masse information og meget bedre indsigt. Jeg har blandt andet fået bedre forståelse for, hvordan økonomien hænger sammen, og hvad det betyder, hvis man eksempelvis vælger et bestemt serviceniveau. Vi kan godt få snerydning, men så stiger huslejen*, fortæller hun. **Hvorfor er henlæggelser vigtige?** Når der på et tidspunkt skal betales for eksempelvis et nyt tag eller andre større arbejder, er henlæggelserne med til at sikre, at afdelingen har sparet op til udgiften frem for først at skulle finansiere arbejdet, når behovet opstår – meget kan der lovgivningsmæssigt heller ikke lånes til; der skal henlæggelser anvendes. Samtidig blev der talt om den solidaritet, der ligger i den almene boligform: De beboere, der tidligere har boet i afdelingen, har været med til at spare op til arbejder, der udføres i dag, mens nutidens beboere er med til at spare op til dem, der bliver nødvendige i fremtiden. **Spørgsmål blev vendt og drejet** Der var også god anledning til at stille spørgsmål. Blandt andet gav reglerne om kollektiv råderet anledning til dialog. Hvorfor bliver man eksempelvis varslet om, at en forbedring senere skal fjernes, selv om den ser rigtig fin ud i dag? Her lød forklaringen, at det ikke nødvendigvis betyder, at noget skal fjernes. Men hvis en installation eller ændring på et senere tidspunkt er i dårlig stand eller skaber problemer ved genudlejning, kan det blive nødvendigt. Derfor skal beboeren på forhånd kende til det mulige ansvar og den eventuelle udgift. Netop den forklaring gav Vera Højmose et nyt perspektiv: - *Jeg har tidligere været træt af bemærkningen om, at hvis man ændrer noget, skal det tilbage til oprindelig stand igen. Jeg synes stadig, det kunne være lidt mere fleksibelt, men nu har jeg fået en bedre forståelse for, hvordan det fungerer*, siger hun. **Vi bor i et fællesskab** For Inga Skovlund fra afdeling 47, Østerkobbel, som har deltaget i afdelingsbestyrelsesseminaret gennem mange år, er det vigtigt, at dagene også giver anledning til at se den enkelte afdeling som en del af en større helhed. - *Det er godt, at vi får vendt, at vi ikke bor for os selv. Vi bor i en boligforening, og det er anderledes, hvordan økonomi, lån og fællesskab hænger sammen. Hver gang jeg er til et møde, hvor Brian og Jesper er med, får jeg nyheder med hjem, som jeg skal tænke videre over*, fortæller hun. Dagen stod også på frokost og et oplæg om nye måder at tænke afdelingsmødet på. Seminaret sluttede med spørgetime, hvor der igen var mulighed for at få vendt stort og småt. Seminaret gav dermed både mulighed for at blive klogere på afdelingerne, på boligforeningen, få indblik i de aktuelle byggeprojekter og ikke mindst møde andre afdelingsbestyrelsesmedlemmer på tværs af Sønderborg Andelsboligforening. For når viden og erfaringer deles på tværs, bliver det også lidt lettere at tage dem med hjem og bruge dem i den enkelte afdeling. ![](https://salus-bolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/a5b4f237-0cbc-4d31-8118-aed527aaafa0?width=800)Johnna Roos (venstre), Inga Skovlund (midten) og Vera Højmose (højre). ![](https://salus-bolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/e25111bf-5412-4e2c-a182-b467d4bb6be1?width=800)Seminardeltagerne på bustur. ![](https://salus-bolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/0d1134bc-2de5-49ba-97a3-49f5ef940da0?width=800)Seminardeltagerne på udflugt til Nørager.